Образец договора на техническое обслуживание приборов учета. Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, ремонту и поверке узлов учета тепловой энергии в здании

ДОГОВОР № _________

НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

г. Калининград «_____»_____________2016г.

Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________________, действующего на основании ______________________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________________________, в лице (собственники объектов юридические или физические лица, Управляющие компании, бюджетные организации, ТСЖ, ЖСК, лица, ответственные за содержание многоквартирного дома , которым переданы собственниками помещений право на заключение и исполнение данного договора) _________________________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать услуги по техническому обслуживанию принадлежащего Заказчику узла (узлов) учета тепловой энергии (далее по тексту - УУТЭ) заводской № _________________, расположенного по адресу: ________________________________________ (далее по тексту – Объект).

1.2. Перечень предоставляемых услуг:

Проверка соответствия параметров теплоносителя диапазону измерения приборов учета	ежемесячно
Снятие архива среднесуточных (часовых) параметров теплопотребления, составление ведомости	ежемесячно
Составление отчета показаний приборов учета	ежемесячно
Проверка параметров теплопотребления и логики работы теплового счетчика	ежемесячно
Проверка целостности пломб	не реже 1 раз в квартал
Проверка качества заземления расходомеров	ежемесячно
Диагностика приборов на наличие кодов ошибок	ежемесячно
Проверка герметичности электрических соединений	1 раз в квартал
Проверка приборов на отсутствие механических повреждений	не реже 1 раз в квартал
Проверка целостности изоляции	не реже 1 раз в квартал
Тестирование GSM-канала связи	ежемесячно
Оформление приемо-сдаточной документации	ежемесячно

1.3. Заказчик обязуется принять перечисленные в п. 1.1., п. 1.2 настоящего Договора услуги и оплатить их стоимость в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.

1.4. Услуги считаются оказанными после подписания Сторонами Акта об оказании услуг (далее – Акт).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена настоящего договора составляет 950,00 (девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек) рублей по каждому Объекту, включая НДС (18%).

2.2 Оплата оказанных услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно путем внесения денежных средств в кассу Исполнителя, либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.3. Оплата за предоставленные услуги производится не позднее 15-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, путем внесения денежных средств в кассу Исполнителя либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.4. В случае невозможности исполнения Исполнителем обязательств, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

2.5. В стоимость услуг, оказываемых по настоящему Договору, не входит стоимость дополнительных услуг в случаях, предусмотренных пп. 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 настоящего Договора, а также оперативный ремонт УУТЭ, стоимость материалов и технических средств, использованных Исполнителем при восстановлении работоспособности УУТЭ.

2.6. Оказанные Исполнителем услуги, перечисленные в п. 2.4 настоящего Договора оплачиваются Заказчиком в течение 3-х банковских дней с момента подписания Акта.

2.7. При возникновении необходимости предоставления дополнительных услуг, оплаты материалов и технических средств, не предусмотренных сметой, общая стоимость услуг может быть изменена, о чем составляется дополнительное соглашение.

2.8. В случае прекращения оказания услуг по настоящему договору по соглашению Сторон или по вине Заказчика, последний обязан возместить Исполнителю фактически произведенные затраты согласно подписанных Актов.

3. ПОРЯДОК И СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

3.1. Исполнитель проводит ежемесячное техническое обслуживание УУТЭ до 25 числа каждого месяца.

3.2. Предоставление услуг по техническому обслуживанию УУТЭ оформляется Актом, который составляется не позднее 5-го (пятого) числа месяца, следующего за расчетным.

3.3. Заказчик обязуется принять оказанные услуги путем подписания Акта в день завершения их предоставления Заказчику.

3.4. Претензии Исполнителю могут быть предъявлены Заказчиком в течение 30-ти (тридцати) календарных дней с момента подписания Акта. В случае если Заказчик отказывается от подписания Акта без письменного обоснования отказа в течение 3-х (трех) рабочих дней с момента его получения, считается, что услуги приняты Заказчиком без замечаний, отсутствуют претензии по качеству оказанных услуг.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан:

4.1.1. Обеспечить предоставление услуг в объеме, предусмотренном п. 1.1., п. 1.2 настоящего Договора, надлежащего качества и в установленные сроки.

4.1.2. При получении от Заказчика извещения о возникших неполадках в работе УУТЭ обеспечить прибытие специалистов в течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента получения данного извещения.

4.1.3. Поставить в известность Заказчика, в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход оказания услуг или делающих дальнейшее продолжение выполнения работ (оказания услуг) невозможным.

4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право:

4.2.1. Самостоятельно определить количество необходимых для оказания услуг специалистов и график их работы, а также обеспечить их всеми необходимыми материалами, инструментами и техническими средствами.

4.2.2. В случае необходимости привлекать к исполнению договорных обязательств третьих лиц.

4.2.3. После предупреждения Заказчика не приступать к выполнению своих обязательств по настоящему Договору или приостановить их выполнение в случаях:

Непредоставления Заказчиком копий необходимой технической документации (проектно-исполнительной документации на УУТЭ, технический паспорт УУТЭ);

Непредоставления Заказчиком беспрепятственного доступа на Объект для исполнения обязательств по настоящему Договору;

Отсутствия обеспечения Заказчиком защиты УУТЭ от несанкционированного вмешательства в его работу третьих лиц;

Нарушения Заказчиком сроков оплаты, установленных разделом 2 настоящего Договора;

Обнаружения технической невозможности дальнейшего оказания услуг, возникшей по вине Заказчика.

4.2.4. Требовать оплаты оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.3 ЗАКАЗЧИК обязан:

4.3.1. Предоставить Исполнителю беспрепятственный доступ на Объект автотранспорта, механизмов и специалистов Исполнителя, возможность транспортировки необходимого инструмента, принадлежностей и технических средств УУТЭ.

4.3.2. Передать Исполнителю необходимую техническую документации на УУТЭ (проектно-исполнительная документация, паспорта на средства измерений).

4.3.3. Обеспечить надежность электроснабжения УУТЭ, а также надлежащую защиту УУТЭ от несанкционированного вмешательства в его работу.

4.3.4. Обеспечить осушение (в случае затопления) и надлежащее санитарное состояние в рабочей зоне, безаварийное состояние помещений рабочей зоны.

4.3.5. Обязуется соблюдать условия и правила эксплуатации УУТЭ, изложенные в техническом паспорте и инструкции по эксплуатации прибора учета.

4.3.6. В случае нарушения п. 4.3.1. настоящего Договора оплатить повторный выезд специалистов Исполнителя по отдельному счету сверх стоимости услуг, оговоренной настоящим Договором

4.3.7. В случае возникновения неисправности УУТЭ по причине несоблюдения Заказчиком условий и правил его эксплуатации, изложенных в техническом паспорте и инструкции по эксплуатации, стоимость ремонтно-восстановительных работ Заказчик оплачивает по отдельному счету сверх стоимости услуг, оговоренной настоящим Договором.

4.3.8. Обеспечить сохранность УУТЭ и целостность пломб теплоснабжающей организации и завода-изготовителя. В случае возникновения неисправности и обнаружения нарушения пломб, стоимость ремонтно-восстановительных работ в отношении данной аппаратуры Заказчик оплачивает по отдельному счету сверх стоимости услуг, оговоренной настоящим Договором.

4.3.9. В течение 3-х (трех) дней с момента обнаружения неполадок в работе УУТЭ известить об этом Исполнителя.

4.3.10. Незамедлительно в письменной форме проинформировать Исполнителя о произошедших либо предстоящих изменениях в части:

Состояния сетей и энергопринимающего оборудования Заказчика, способных повлиять на возможность исполнения договора Исполнителем, а также на работу УУТЭ;

Изменения почтового адреса, телефонного номера, банковских реквизитов Заказчика,

Отчуждения, передачи прав владения, пользования, распоряжения УУТЭ;

Реорганизации, ликвидации и иных аналогичных обстоятельств, влекущих за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении настоящего Договора.

4.3.11. Не производить переоборудования внутридомовых систем теплоснабжения без предварительного согласования с Исполнителем.

4.3.12. Принять результаты услуг, оказанных в соответствии с требованиями настоящего Договора, и оплатить их.

4.4 ЗАКАЗЧИК имеет право:

4.4.1. Контролировать ход оказания услуг Исполнителем по настоящему договору без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя;

4.4.2. Предъявлять претензии по качеству оказанных услуг в течение 30-ти (тридцати) календарных дней с момента подписания Акта об оказании услуг.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

5.2.Каждая Сторона должна исполнять свои обязательства, вытекающие из настоящего Договора, надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в выполнении ее обязательств по настоящему Договору.

5.3. В случае неоплаты Заказчиком предоставленных услуг в течение 2-х (двух) календарных месяцев, Исполнитель вправе приостановить оказание услуг по настоящему Договору до полного погашения Заказчиком сформировавшейся задолженности, уведомив об этом Заказчика не менее чем за 10 (десять) календарных дней до даты приостановления предоставления услуг.

5.4. Возобновление предоставления услуг осуществляется в течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента полного погашения задолженности Заказчиком. Ответственность за возможные последствия приостановления оказания услуг возлагается на Заказчика.

5.5. В случае если Исполнитель не выполнит надлежащим образом свои обязательства в срок, предусмотренный настоящим Договором, то Заказчик вправе требовать от него уплаты пени в размере 0,1 (ноль целых один десятый) процент от общей стоимости услуг, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, за каждый день просрочки.

5.6. За нарушение сроков оплаты по Договору Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от непроизведенной в срок оплаты по Договору, за каждый день просрочки.

5.7. Оплата или удержание неустойки (пени) не освобождает Стороны от их обязательств и ответственности по настоящему Договору.

5.8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до _____________________________________.

6.2. Договор считается пролонгированным на следующий год, если не менее чем за 1 (один) месяц до окончания срока действия Договора не последует письменного заявления одной из Сторон об отказе от настоящего Договора или его пересмотре.

6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с выполнением настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.4. В случае если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам, споры подлежат разрешению судебными органами Калининградской области .

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

7.2. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор другой стороне не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора.

7.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Заказчик в течение 5-ти (пяти) банковских дней с момента получения Исполнителем уведомления о расторжении настоящего Договора оплачивает Исполнителю услуги, оказанные на дату расторжения настоящего Договора.

7.4. Настоящий Договор подписан в 2-х (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.5. Все приложения, дополнения и иные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

7.6. Подписывая настоящий Договор, Заказчик подтверждает, что им до подписания настоящего договора получена вся необходимая и достоверная информация о предполагаемой по настоящему договору услуге, ее видах и особенностях, позволяющая сделать объективный выбор оказываемых услуг. Все положения настоящего Договора Заказчику понятны и разъяснены до его подписания.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Мэр города Хабаровска

РАСПОРЯЖЕНИЕ

От 13.04.2005 № 882-р

Об утверждении редакции типового договора на абонентное обслуживание узла учета тепловой энергии и теплоносителя

В целях упорядочения работы учреждений, финансируемых за счет средств бюджета города, по заключению договоров на абонентное обслуживание узла учета тепловой энергии и теплоносителя:
1. Утвердить редакцию типового договора на абонентное обслуживание узла учета тепловой энергии и теплоносителя для организаций, финансируемых за счет средств местного бюджета.
2. Председателям комитетов по управлению округами администрации города Казакову В.П., Костырину В.А., Панкову М.Б., Фокину А.М., заместителю Мэра - управляющему Делами Безлепкину В.Д., начальнику управления образования Козиной О.И., начальнику управления здравоохранения Шапиро И.А., начальнику управления культуры Рожковой О.Н., председателю комитета по физической культуре и спорту Паршину В.Г. довести до сведения руководителей подведомственных учреждений предлагаемую редакцию типового договора и рекомендовать руководствоваться предложенным проектом при заключении договора на абонентное обслуживание узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Волокжанина А.Н.

Мэр города А.Н. Соколов

Утвержден
распоряжением Мэра города
от 13.04.2005 № 882-р

Договор №_
на абонентское обслуживание узла учета тепловой энергии и теплоносителя

____/____/______г.
г. Хабаровск
«______________________________________», именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице __________________________________с одной стороны, действующего на основании Устава и _________________________________, именуемое в дальнейшем "Потребитель", в лице __________________________________________ с другой стороны, действующего на основании ________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.

По настоящему договору Исполнитель обязуется оказывать услуги по обслуживанию узла учета тепловой энергии (далее - измерительный комплекс) в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя от 25.09.95, регистрационный № 954, а Потребитель обязуется оплатить эти услуги на основании акта выполненных работ.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Права и обязанности Исполнителя
Исполнитель оказывает следующие услуги:
2.1.1. По обслуживанию в межотопительный период:
- демонтаж, ремонт, юстировка, поверка и последующий монтаж приборов учета, входящих в состав измерительного комплекса, в межотопительный период и обслуживание приборов учета ГВС (если таковые имеются), с предоставлением Потребителю акта повторного допуска в эксплуатацию. Повторный допуск в эксплуатацию производится в соответствии с требованиями энергоснабжающей организации.
2.1.2. По обслуживанию в отопительный период:
- систематический контроль за работой электронной части измерительного комплекса;
- диагностика технического состояния приборов;
- оказание консультационных услуг персоналу Потребителя по эксплуатации измерительного комплекса;
- при необходимости ремонт, ремонт с демонтажем приборов, транспортировкой их на производственную базу Исполнителя и обратно и внеочередной поверкой приборов измерительного комплекса после ремонта;
- в случае необходимости Исполнитель выполняет работы по замене вышедших из строя приборов в течение 3-х рабочих дней за свой счет;
- снятие архивных данных с тепловычислителя компьютером (если используется КМ-5 или SА-94, Взлет ТСР) и предоставление подписанного отчета о теплопотреблении 1 раз в месяц.
2.1.3. Профилактические работы в межотопительный период оформляются актами демонтажа и монтажа (повторного допуска) приборов. Профилактические работы в межотопительный период для приборов учета тепла, состоящих на коммерческом учете в летний период, не могут превышать 10 рабочих дней в соответствии с графиком, согласованным Потребителем до выполнения работ.
2.1.4. Ремонт приборов при обслуживании в отопительный период с демонтажем и монтажом приборов оформляется актами демонтажа, монтажа и актом выхода измерительного комплекса из рабочего режима (с указанием причин и сроков ремонта) и не может превышать 3-х рабочих дней.
2.1.5. Обязан качественно и в полном объеме оказывать услуги согласно п.2.1 договора.
2.1.6. Обязан безвозмездно устранить по требованию Потребителя в течение 5 дней выявленные недостатки своих услуг, если в процессе оказания услуг Исполнитель допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работы приборов.

2.2. Права и обязанности Потребителя

Потребитель выполняет:
2.2.1. Эксплуатацию измерительного комплекса в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя от 25.09.95. регистрационный № 954.
2.2.2. Ежесуточно снимает показания с тепловычислителя, ведет журнал значений теплопотребления в форме, установленной для используемого прибора, и передает их энергоснабжающей организации в сроки, оговоренные с ней в договоре.
2.2.3. В случае выхода из строя измерительного комплекса, Потребитель в течение суток сообщает об этом телефонограммой диспетчеру Исполнителя с 10-00 до 18-00 по тел.№________.
2.2.4. Потребитель обязан сообщить Исполнителю дату запуска (отключения) внутренней системы отопления или запуска (отключения) циркуляции теплоносителя в элеваторном узле на объекте за три рабочих дня.
2.2.5. Имеет право в любое время проверять ход и качество предоставляемых услуг, оказываемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность. Требования об устранении недостатков оказанных услуг должны быть предъявлены к Исполнителю до подписания соглашения об исполнении обязательств.
2.2.6. Имеет право отказаться от исполнения договора в любое время, уплатив Исполнителю часть установленной цены, пропорционально части услуг, оказанных до получения извещения об отказе Потребителя от исполнения договора.
2.2.7. Обязан определить для связи с Исполнителем и для оформления необходимой документации ответственное лицо по месту нахождения установленного на объекте измерительного комплекса.
2.2.8. Обязан обеспечивать беспрепятственный допуск персонала Исполнителя к измерительному комплексу и по их первому требованию предъявлять журнал записи значений теплопотребления, который должен находиться в помещении, где установлен измерительный комплекс.
2.2.9. Обязан оплатить оказанные услуги.

3. Срок действия договора: начало ___________
окончание____________
3.1. Продолжительность межотопительного и зимнего периодов устанавливается для каждого объекта согласно Приложению.

4. Стоимость услуг по договору составляет: _____тыс. руб., в том числе НДС______ тыс. руб. в соответствии со сметой (расчетом договорной цены), проверенной контрольно-сметным отделом.

5. Оплата услуг.
5.1. Оплата услуг производится ежемесячно в течение срока действия договора на основании актов приема сдачи услуг и выставленного счета.
5.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным.
5.3. В случае неоплаты Потребителем оказанных услуг" в сроки, указанные в п.5.1 и 5.2 договора, Исполнитель вправе прекратить абонентское обслуживание.

6. Дополнительные условия:

6.1. Исполнитель не несет ответственность за правильность показаний измерительного комплекса в следующих случаях:
6.1.1. Несанкционированное вмешательство Потребителя или иных лиц в работу измерительного комплекса.
6.1.2. Нарушение правил эксплуатации измерительного комплекса.
6.1.3. Механические повреждения приборов и элементов измерительного комплекса по вине Потребителя.
6.1.4. Нарушение пломб на оборудовании комплекса и линиях связи по вине Потребителя.
6.1.5. При наличии ситуаций, связанных с выходом показаний приборов за расчетный диапазон измерений из-за:
- отклонения параметров теплоносителя (температура обратного трубопровода, максимальный расход сетевой воды) от договорных значений;
- неритмичностью работы предприятия (периодические остановки и запуски и связанные с этим резкие колебания давлений, приводящие к механическим повреждениям систем измерительного комплекса);
- изменения тепловой нагрузки.
6.1.6. В случае невыполнения потребителем п.2.2.4.
6.2. Исполнитель не несет ответственности за правильность передачи данных о теплопотреблении, переданных Потребителем в энергоснабжающую организацию.
6.3. В случае неправильной работы измерительного комплекса по причинам, указанным в п.6.1 настоящего договора, работы по восстановлению измерительного комплекса проводит Исполнитель по согласованию сторон за дополнительную плату, с составлением двухстороннего акта.

7. Ответственность сторон:

7.1. За нарушение сроков поверки прибора учета, указанных в п. 2.1.3 Исполнитель уплачивает Потребителю пеню в размере 10% от стоимости договора за каждый день просрочки.
7.2. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по данному договору, повлекшие убытки, обе стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства.
7.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Стороны обязаны незамедлительно проинформировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменном виде.

8. К договору прилагаются: Прейскуранты цен. Приложение (Расчет договорной цены и сроков выполнения работ), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

9. Адреса и реквизиты сторон :

ИСПОЛНИТЕЛЬ:________________________________________
ПОТРЕБИТЕЛЬ:_________________________________________

"Исполнитель" "Потребитель"
"_____"_____________200__г. "______"______________200__г.
Подпись____________ Подпись_____________
МП МП

Документ сверен по:
Официальная рассылка.

прибора учета расхода воды в соответствии с приложением 1.

2. Жилищным агентствам административных районов Санкт-Петербурга заключать договор с нанимателями, собственниками жилых помещений согласно примерной форме, утвержденной пунктом 1 распоряжения.

3. Начальнику технического управления Орлову С.Н. в четырнадцатидневный срок обеспечить разработку Положения о техническом обслуживании приборов учета расхода воды.

4. Начальнику экономического управления Олтяну А.А. в течение трех дней с момента исполнения пункта 3 распоряжения разработать расценки по договору на техническое обслуживание приборов учета, установленных в жилых помещениях.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Князеву Ю.И. и заместителя председателя Комитета Зябко В.М. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
В.И.Хренов

Приложение N 1
к распоряжению Комитета
по содержанию
жилищного фонда
от 16.07.2002 N 5-р

Примерный договор
на техническое обслуживание прибора учета расхода воды

Санкт-Петербург "___" ______ 200_ г.

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О., N, серия паспорта, дата выдачи)

именуемый в дальнейшем Заказчик, и _________________________________________
(наименование организации)
именуемый в дальнейшем Исполнитель, в лице _________________________________

(Ф.И.О., должность)

действующего на основании __________________________________________________,
(Устава, доверенности от + N ...)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по техническому обслуживанию и ремонту (далее - Услуги) индивидуального прибора учета расхода воды (далее – прибор учета), установленного в помещении по адресу: _______________
____________________________________________ за плату в соответствии с условиями Договора.

1.2. На техническое обслуживание принимается прибор учета:

Установленный в соответствии с требованиями, определенными распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 17.09.1996 N 217-р и от 06.11.1997 N 1139-р;

Состоящий на коммерческом учете у собственников либо организации, осуществляющей содержание и ремонт здания;

В исправном состоянии, которое определяется и заверяется представителем Исполнителя в присутствии Заказчика.

Представителем Исполнителя в целях настоящего раздела Договора является гражданин, состоящий с Исполнителем в трудовых отношениях, в обязанности которого входит проверка технического состояния прибора учета, его освидетельствование и т.п. Полномочия представителя Исполнителя подтверждаются удостоверением Исполнителя, должностной инструкцией либо иным документом, однозначно определяющим соответствующие права представителя Исполнителя.

2. Техническое обслуживание и ремонт

2.1. Техническое обслуживание и ремонт прибора учета производится в соответствии с правилами и нормами проведения соответствующих работ.

2.2. Техническое обслуживание и ремонт прибора учета производятся Исполнителем на месте у Заказчика, за исключением случаев, когда проведение таких работ на месте у Заказчика технически невозможно.

2.3. В случае когда техническое обслуживание и ремонт прибора учета производятся на месте у Заказчика, выполнение данных работ производится представителем Исполнителя.

Представителем Исполнителя в целях настоящего раздела Договора является:

А) Гражданин, состоящий с Исполнителем в трудовых отношениях, в обязанности которого входит выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту прибора учета. Полномочия представителя Исполнителя в этом случае подтверждаются удостоверением Исполнителя, должностной инструкцией либо иньм документом, однозначно определяющим соответствующие права представителя Исполнителя, и нарядом на выполнение работ.

Б) Гражданин, имеющий право выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту прибора учета по основаниям на основании гражданско-правовых договоров с Исполнителем. Полномочия представителя Исполнителя в этом случае подтверждаются удостоверением личности, документом, однозначно определяющим права представителя Исполнителя, и нарядом на выполнение работ.

2.4. В случае когда техническое обслуживание и ремонт прибора учета производятся вне жилого помещения Заказчика, стороны по настоящему Договору составляют акт приема-передачи прибора учета Исполнителю, подписываемый Заказчиком и представителем Исполнителя. В данном случае Исполнитель несет ответственность за сохранность прибора учета в соответствии с законодательством.

3. Сроки и порядок расчетов

3.1. Стоимость Услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет ______ рублей в год.

В стоимость услуг не входит стоимость деталей и узлов прибора учета, подлежащих замене в процессе технического обслуживания и ремонта.

3.2. Заказчик самостоятельно и за свой счет приобретает детали и узлы прибора учета, подлежащие замене в процессе технического обслуживания и ремонта.

3.3. Заказчик осуществляет платежи не позднее ______ числа каждого месяца путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя.

4. Права и обязанности Заказчика

4.1. Заказчик обязан:

4.1.2. Обеспечивать доступ специалистов Исполнителя в помещение;

4.1.3. Оплачивать услуги Исполнителя в размере и сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора;

4.1.4. Обеспечивать сохранность индивидуального прибора учета и пломбы;

4.1.5. При обнаружении неисправности прибора учета письменно в виде заявки уведомить Исполнителя в течение 2 дней с момента обнаружения неисправности, не допуская самостоятельного вмешательства либо вмешательства третьих лиц;

4.1.6. Представлять показания счетного устройства прибора по количеству израсходованной воды по установленной форме (приложение N 1) не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным;

4.1.7. Обеспечить проведение своевременной государственной поверки за счет собственных средств в организациях, имеющих соответствующую лицензию;

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае ненадлежащего выполнения Исполнителем своих обязанностей, с уведомлением в письменной форме за две недели;

4.2.2. Вызвать представителя Исполнителя во всех случаях неисправности воду по установленным на данный момент тарифам и ставкам.

5.2. Исполнитель имеет право:

5.2.1. При выявлении факта представления Заказчиком недостоверной информации о показаниях прибора, а также обнаружения механических повреждений, следов вскрытия прибора учета либо отсутствия пломбы составить двухсторонний акт и направить его в организацию, в управлении которой находится жилой дом (собственнику), и организацию, осуществляющую расчет платежей (ГУП "ВЦКП").

5.2.2. Расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае ненадлежащего выполнения Заказчиком своих обязанностей, с уведомлением последнего в письменной форме за две недели.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном действующим законодательством порядке.

7. Срок действия Договора

7.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "__" _____ 200 __ г. по "__"______ 200_ г.

7.2. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, или о заключении нового Договора.

7.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемыми частями.

Адреса и реквизиты:

Печать Подпись Подпись

1.2 «Исполнитель» обеспечивает выполнение работ связанных с демонтажом, монтажом
приборов учета для проведения их поверки и/или ремонта.

1.3 «Исполнитель» осуществляет сбор данных учета и ежемесячно предоставляет «За
казчику» результаты учета.

2. ПОРЯДОК ОБСЛУЖИВАНИЯ 2.1 Сервисное обслуживание производится:

Ежедневно путем дистанционного съема и контроля показаний теплосчетчика;

Один раз в месяц для подготовки и доставки «Заказчику» актов о потреблении теп
ловой энергии;

В межотопительный период;

При поступлении заявки от «Заказчика».

2.1.1. Ежедневное сервисное обслуживание включает в себя съем показаний теплосчет
чика через блок автоматический регистрирующий «БАРС-02», анализ показаний теплосчетчика
и информирование «Заказчика» об утечках теплоносителя и других нештатных ситуациях.

2.1.2. Ежемесячное сервисное обслуживание включает в себя распечатку архивных дан
ных теплосчётчика и предоставление «Заказчику» месячных отчетов (актов учета тепловой
энергии) о потреблении тепловой энергии. Доставка актов учета тепловой энергии «Заказчику»
осуществляется транспортом «Исполнителя» или на электронную почту «Заказчика».

2.1.3. Обслуживание в межотопительный период включает в себя:

2.1.3*1. Осмотр внешнего состояния теплосчетчика и его составных частей, в процессе которого проверяется наличие пломб, целостность соединительных кабелей и отсутствие течи в соединениях.

2.1.3.2. Проверка исправного функционирования теплосчетчика.

2.1.3.3. Демонтаж и монтаж теплосчетчика и его составных частей для проведения пе
риодической поверки по требованию «Заказчика».

2.1.3.4. Проведение профилактических работ, предусмотренных эксплуатационной до
кументацией на теплосчетчик и другие составные части узла учета.

2.1.3.5. Обеспечение технической готовности узла учета тепловой энергии к ежегодному
допуску узла учета в коммерческий учет.

2.1.4. Обслуживание при поступлении заявки «Заказчика» включает в себя:

2.1.4.1. Выезд к «Заказчику» транспортом «Исполнителя» и выполнение работ по вос
становлению работоспособности узла учета тепловой энергии.

2.1.4.2. Замена теплосчетчика, других составных частей узла учета, в случае их неис
правности, за счет собственных средств «Исполнителя», если эксплуатация отказавшего обо
рудования осуществлялась «Заказчиком» без нарушений требований, изложенных в эксплуата
ционной документации.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. «Исполнитель» обязуется:

3.1.2. 3.1.1. Выполнить сервисное обслуживание узла учета тепловой энергии с надлежащим качеством. Фиксировать заявки «Заказчика» на обслуживание в специальном журнале с ука
занием даты и времени поступления.

3.1.3. Восстанавливать работоспособность узла учета в срок не более 3-х суток с мо
мента поступления заявки.

3.1.4. Создать и поддерживать в необходимом количестве обменный фонд теплосчетчи
ков (других составных частей узла учета) для оперативной замены отказавшего оборудования.

3.2. «Исполнитель» имеет право:

3.2.1. Приостановить сервисное обслуживание до уплаты задолженности, в случае нарушения «Заказчиком» сроков оплаты выполненных работ п. 5.2 настоящего Договора.

3.3. «Заказчик» обязуется:

3.3.1. Назначить приказом ответственного за эксплуатацию и текущее обслуживание уз
ла учета и выполнять требования раздела 9 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

3.3.2. Обеспечивать своевременное проведение периодической поверки приборов
(средств измерений) узла учета с периодичностью, указанной в их эксплуатационной докумен
тации.

3.3.4. При текущей эксплуатации узла учета выполнять требования эксплуатационной
документации на приборы узла учета.

3.3.5. Обеспечить доступ представителей «Исполнителя» к узлу учета и рабочие условия
в помещении, где он установлен.

3.3.6. Обеспечить защиту от несанкционированного доступа в помещение узлов учета и
не допускать вмешательства посторонних лиц в устройство и работу узла учета.

3.3.7. Принять у «Исполнителя» и оплатить выполненные работы по сервисному обслу
живанию.

3.4. «Заказчик» имеет право:

3.4.1. Вызывать представителя «Исполнителя» для проведения работ по восстановлению
работоспособности узла учета тепловой энергии.

3.4.2. Получить консультации у «Исполнителя» по эксплуатации и текущему обслужи
ванию теплосчетчика и его составных частей.

3.4.3. По отдельному запросу получить у «Исполнителя» дополнительные данные о ча
совых параметрах теплоносителя за необходимый интервал времени.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. «Исполнитель» не несет ответственности за невыполнение обязательств по сервис
ному обслуживанию в случае нарушения «Заказчиком» своих обязательств п. п.3.3.1-3.3.7 на
стоящего Договора.

4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Дого
вора стороны несут ответственность в соответствии с положениями гражданского законода
тельства Российской Федерации.

5. СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

5.1. За выполненную работу по п. 1.1 «Заказчик» выплачивает «Исполнителю» сумму,
которая определена сторонами в Протоколе согласования договорной цены, являющимся не
отъемлемой частью Договора.

5.2. Оплата стоимости сервисного обслуживания производится ежемесячно по счету
«Исполнителя» равными долями в размере 44356,96 (сорок четыре тысячи триста пятьдесят
шесть рублей 96 коп.)рублей в течение срока действия Договора, не позднее 10-го числа, сле
дующего за отчетным месяца. НДС не облагается.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор заключен на срок с 01 октября 2012 года по 30 сентября 2013 года.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все споры по Договору решаются сторонами в арбитражном суде .

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они оформлены в
письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7.3. «Заказчик» на время действия Договора назначает своего представителя, с кем «Ис
полнитель» решает все вопросы, возникающие при исполнении Договора.

7.4. Услуги по периодической поверке приборов оплачиваются «Заказчиком» по отдель
ным договорам. Ответственность за своевременное проведение поверки средств измерений уз
ла учета несет «Заказчик».

7.5. Для выполнения «Исполнителем» работ по п.2.1.1., п.2.1.2. «Заказчик» обязуется
приобрести за счет собственных средств блок автоматический регистрационный «БАРС-02»,
который является собственностью «Заказчика».

«Исполнитель» обязуется за счет собственных средств приобрести сервер данных, программное обеспечение «САДКО-Тепло», а также SIM - карты для блоков автоматических регистрационных «БАРС-02» и оплачивать услуги операторов сотовой связи за использование канала передачи данных. Сервер, программное обеспечение «САДКО-Тепло» и SIM-карты являются собственностью «Исполнителя».

До приобретения «Заказчиком» блока «БАРС-02» работы по п. 1.3, п.2.1.1, п.2.1.2 «Исполнитель» не выполняет.

7.6 В случае досрочного расторжения (изменения) договора по инициативе «Заказчика», при отсутствии претензий к «Исполнителю», оплата стоимости сервисного обслуживания «Заказчиком» производится в полном объёме, по ранее оговоренным срокам.

7.7. Сторонам настоящего договора известно, что фактическое потребление тепла, определенное по показаниям узла учета, может быть как меньше, так и больше расчетного значения. «Исполнитель» не несет ответственности по обязательствам «Заказчика» и энергоснабжающей организации по их договору на теплоснабжение .

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение сторонами обязательств
вызвано непреодолимой силой, т. е. чрезвычайными непредотвратимыми обстоятельствами, не
подлежащими разумному контролю.

8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить обязательства по Договору в силу об
стоятельств непреодолимой силы, незамедлительно письменно информирует другую сторону о
начале и прекращении указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее 14 кален
дарных дней после начала или прекращения их действия.

Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права на освобождение от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору по причине указанных обстоятельств. Извещение о наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы документально подтверждается соответствующими государственными организациями.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ПОДПИСИ

ИСПОЛНИТЕЛЬ

в «МПСБ» г. Саранск

27*03.-25 /1

ЗАКАЗЧИК

адрес: РФ, Республика Мордовия,

р/с в АККСБ «КС

тел. (8,342)75-21г31

ПРОТОКОЛ согласования договорной цены на сервисное обслуживание узлов учета тепловой энергии

Адрес узла учета

ул. Веселовского, д.23

2 ул. Веселовского, д.25

3 ул. Веселовского, д.27

4 ул. Веселовского, д.27а, уз. 1

5 ул. Веселовского, д.27а, уз.2

6 ул. Веселовского, д.27а, уз. З

7 ул. Веселовского, д.27а, уз.4

8 ул. Веселовского, д.31

9 ул. Пушкина, д.24

10 ул. Пушкина, д.26

11 ул. Пушкина, д.28

12 ул. Пушкина, д.30

13 ул. Пушкина, д.32

14 ул. Пушкина, д.36

15 ул. Пушкина, д.38

16 ул. Семашко, д. 1, уз. 1

17 ул. Семашко, д. 1, уз.2

18 ул. Семашко, д. З

19 ул. Семашко, д.5

20 ул. Семашко, д.5а

21 ул. Семашко, д.7

22 ул. Семашко, д.7а

23 ул. Семашко, д.9

24 ул. Семашко, д. 11

"ол-во руб в узле	Цена за сервис, обслуж. 1 узла в месяц, руб	Срок действия договора, мес

25 ул. Семашко, д. 13, уз. 1

26 ул. Семашко, д. 13, уз.2

27 ул. Семашко, д. 15. уз. 1

28 ул. Семашко, д. 15, уз.2

29 ул. Семашко, д. 17, уз. 1

30 ул. Семашко, д. 17, уз.2
ИТОГО:

Итого к оплате: 52 (Пятьсот тридцать две тысячи двести восемьдесят три рубля 52 коп.) рублей. НДС не облагается.

ИСПОЛНИТЕЛЬ

Сервис» „--

ЗАКАЗЧИК

000 «Домоуправление №2»

Нужна ли нам обслуживающая организация?
Есть ли закон, предписывающий её иметь?
Что нас ждет, если мы откажемся от услуги обслуживания?
Что входит в услугу по обслуживанию?

Давайте разберемся, со всеми вопросами по порядку.

Теплосчетчик, со стороны владельца, особого ухода не требует. Литиевая батарея, от которой питается теплосчетчик, для повторного применения не пригодна, но требует утилизации. Особого ухода за батареей не нужно, срок службы, заявленный производителем минимум шесть лет, как правило не более пяти лет и это равно сроку службы счетчика до его проверки (срок госповерки четыре пять лет для разных теплосчетчиков). Специалист, проверяющий или обслуживающий теплосчетчик, примерно каждые четыре года, обязан сменить батарею. Если у Вас преобразователи расхода питаются также от батарей, то их необходимо менять раз в два года.

Термосопротивления — обслуживания не требуют.